L2D - architecture & design

 תהליך של שיפוץ מלא מתאים למצבים שונים, למשל, תוספת למשפחה שמצריכה חשיבה , מחודשת וארגון חדש של החלל, שינוי בתחום הקרירה שמצריך משרד ביתי או קליניקה וגם למי שלא עובר/ת שינויים גדולים אבל הבית כבר מאותת שצריך טיפול (הצנרת פגומה, הגג דולף, המטבח מיושן) והגיע הזמן להתחדש 

:התהליך נעשה בשני שלבים:

​​

שלב ראשון - תכנון קונספט ותכניות לביצוע:

1. התהליך מתחיל בפגישת היכרות מעמיקה הכוללת הצגת דרישות, רצונות וצרכים בהווה ובעתיד לשם גיבוש פרוגרמה, תכנון מדוייק ופתרונות עיצוביים לכלל הדרישות, תקציב ולוח זמנים כללי לפרוייקט. 

2. תכנון ראשוני - ניתוח נתוני מגרש (כיווני אוויר, טופוגרפיה, העמדה ודרכי גישה) ועיבוד תכניות ראשוניות עד קביעת תכניות סופיות ומוסכמות ע"י הלקוח.

3. עיבוד סט תכניות אדריכליות לרמת תכניות לביצוע אשר ישמשו את בעלי המקצוע השונים.

4. בניית קונספט עיצובי - נבנה קונספט עיצובי הכולל לוח השראה מפורט לכלל חללי הדירה ולאחר מכן נייצר הדמיות לחללים מרכזיים שיאפשרו הצגה ברורה וויזואלית של הקונספט. במהלך ימי הבחירות אנו ניצמד לקונספט וללוחות השראה בכדי שימים אלו יהיו כמה שיותר יעילים והבחירות תהיינה מדויקות.

5. בחירת חומרי הגמר - את שלב הבחירות נתחיל בבחירת, אלומיניום, ריצופים והסניטריה, אשר יהוו את הבסיס העיצובי של הבית. משם נעבור לליווי לנגר/חברת מטבחים לתכנון סופי של המטבח ופרטי נגרות.

6. כתב כמויות ומכרז קבלנים כתב כמויות הוא אחד המסמכים החשובים ביותר להכנה לפני תחילת השיפוץ, המפרט את פעולות השיפוץ לפי קטגוריות, וכן הכמויות הנדרשות. את כתב הכמויות מגישים למספר קבלנים לקבלת הצעת מחיר (נקרא מכרז קבלנים). לאחר קבלת הצעות המחיר בוחרים קבלן להמשך העבודה.

​​

שלב שני - ביצוע:

1. תיאום וליווי מלא מול בעלי המקצוע השונים הכולל הנחיות, פגישות והתאמות של התכנון לסיטואציות בשטח במקרה הצורך. 

2. פיקוח אדריכלי עליון מול קבלנים לביצוע עבודות לפי תכניות בנקודות מפתח.

3. ליווי לימי בחירות - נצא למספר ימים מרוכזים של בחירות חומרי הגמר והריהוט בהתאם לקונפסט ולתקציב שהוגדר מראש

4. הלבשת הבית - נגיע לימי העמדה על מנת למקם את הריהוט, המדפים, התמונות ועד לרמת הפמוט על המדף.